Maison de plain pied T5 de 103 m2
L'agence immobilière "Recherche Maisons.com" et Antonio RAMOS vous proposent:
Sur le secteur de Saint-Zacharie (83640), au calme, proche centre ville, maison de type T5 d'une surface au sol de 103 m2 de plain pied, avec jardin, terrasse, stationnement, atelier et possibilité de garage.
Datant des années 1980, cette maison dispose d'un réel potentiel d'aménagement intérieur pouvant offrir 3 belles chambres de 12 m2 chacune ainsi qu'un espace ouvert de 37 m2 (salon/cuisine). L'extérieur vous comblera par la richesse de ses arbres fruitiers et sa tranquillité.
Un double accès à la pleine propriété permet d'être proche des commodités, commerces, axes routiers, écoles et transports.
Vous trouverez un sas d'entrée donnant sur un séjour et une cuisine séparée. Une grande chambres et trois pièces à définir (bureaux ou chambres d'enfants) avec possibilité de décloisonner à moindre coût (absence de murs porteurs intérieurs). Des toilettes séparés, une salle de douche, des placards ainsi qu'un atelier, une buanderie et une cave de plain pied viennent compléter l'ensemble.
Idéalement exposée avec vue dégagée sur les massifs, elle dispose d'un terrain parfaitement optimisé, végétalisé et entièrement clos. Le chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie et la structure saine du bien (toiture et bâti) viennent compléter le confort de cette maison à l'excellent niveau thermique et énergétique.
Nécessitant un rafraîchissement intérieur au goût du jour, cette maison très accessible, dispose de stationnements libres ainsi qu'un emplacement intérieur. L'absence de charges, l'assainissement en tout à l'égout et sa situation géographique seront le gage d'un investissement profitable.
Pour visite et/ou renseignement(s), Antonio RAMOS, votre conseiller immobilier.
Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Diffusion de l'annonce en partenariat avec agence.
Résumé
- Pièces 5 pièces
- Surface totale 103 m²
- Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude Chauffe-eau
- Eau usées Tout à l'égout
- Etat À rafraîchir
- Etage Plain-pied
- Disponibilité Libre
Prestations
- Air conditionné
- Clôture
Pièces
- 1 Entrée 1.37 m²
- 1 Dégagement 7.82 m²
- 3 Placards 2.78 m²
- 1 Chambre 11.57 m²
- 3 Chambres d'enfants 6.74 m², 6.74 m², 7.75 m²
- 1 Séjour 24.96 m²
- 1 Cuisine 7.32 m²
- 1 Toilettes 0.91 m²
- 1 Salle de douche 5.12 m²
- 2 Ateliers 13.08 m²
- 1 Buanderie 6.56 m²
Efficacité énergétique
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière1 876 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 862€ ~ 1167€
- RSAC838 999 639
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- Pas de procédure en cours