Recherche-Maisons.com - Auriol
Avenue du 19 mars 1962
Zac du Pujol 2
13390
Auriol
France
En exclusivité, Antonio RAMOS et l'agence immobilière "Recherche Maisons.com" vous proposent:
Dans un lotissement au calme et sans vis à vis, magnifique maison de type T5, non mitoyenne, d'une surface de 113 m2 de plain pied, avec jardin, terrasse, stationnements et sous-sol.
Parfaitement entretenue et datant de 1996, elle dispose de beaux volumes ainsi que de matériaux et prestations de qualité. Le chauffage par climatisation réversible dans la pièce de vie, les convecteurs à inertie, la cuisine équipée, les fenêtres et portes fenêtres double vitrage, viennent compléter le confort de cette très agréable maison familiale avec un excellent niveau thermique et énergétique.
Dans un style contemporain, avec cuisine américaine, pièce dressing et une salle de bains ainsi qu'une salle de douche au goût du jour, elle ne nécessite aucun travaux. Structure et toiture en excellent état, assainissement en tout à l'égout, portail et portillon, éligible au réseau fibre.
Vous trouverez de plain pied, une entrée donnant sur un vaste séjour ouvert sur cuisine et terrasse avec pergola, une partie nuit composée de toilettes séparés, 4 chambres et un bureau.
En extérieur, un jardin parfaitement entretenu avec un espace jeux, un abri de jardin et un accès à la piscine hors sol.
Idéalement exposée, elle dispose d'une parcelle de 601 m2 parfaitement optimisée, végétalisée et entièrement close.
Située en impasse, cette jolie maison vous permettra de profiter du calme environnant et vous comblera de façon à satisfaire vos envies de tranquillité, d'intimité et de convivialité.
Très accessible, elle dispose de stationnements devant l'entrée et son sous sol parfaitement sain vous permettra de bénéficier d'une vaste zone de stockage.
Les charges de lotissement se montent à 100 € par an et les taxes foncières à environ 1700 €.
La configuration actuelle permet à cette villa d'accueillir une famille avec un haut confort de vie. Coup de coeur assuré pour cette maison prête à vous accueillir. Possibilité vente longue. Vidéo de présentation du bien à la demande en contactant Antonio RAMOS, votre conseiller immobilier.
Agent inscrit au Rsac de Marseille sous le N°838999639, titulaire d'une RC-Pro référencée B16025994 et exerçant sous carte professionnelle N° CPI13102018000023683 permettant l'exercice de la fonction. Diffusion de l'annonce en partenariat avec agence.
+33 6 52 91 02 71+33 6 52 91 02 71
antonio.ramos@recherche-maisons.com
Avenue du 19 mars 1962
Zac du Pujol 2
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